江河南湖天著
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10900
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一期1.1-2.1万，均价1.6万；二期大平层1.9-3.8万，洋房1.8-3.1万，均价2.6万
楼盘地址:
岳阳楼 湖南省岳阳市岳阳楼区南湖街道江河.南湖天著湖南岳阳洞庭湖旅游度假区
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交房时间:
2025-08-04
主力户型:
3室2厅2卫 (建面144.0m2)
3室2厅2卫 (建面138.0m2)
3室2厅2卫 (建面147.0m2)
3室2厅2卫 (建面161.0m2)
3室2厅2卫 (建面138.0m2)
3室2厅2卫 (建面170.0m2)
3室2厅3卫 (建面173.0m2)
4室2厅3卫 (建面199.0m2)
3室2厅2卫 (建面161.0m2)
3室2厅2卫 (建面120.0m2)
3室2厅2卫 (建面146.0m2)
3室2厅2卫 (建面146.0m2)
3室2厅3卫 (建面172.0m2)
3室2厅2卫 (建面146.0m2)
余房查询预售证号：
岳建预（2019）第290号
微信扫码拨号
4006162877
转
397645
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
花园洋房,普通住宅,商业街商铺
项目特色：
公园地产,创意地产,潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,湖景地产,庭院式住宅,大平层
建筑类型：
板楼,超高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京江河创新地产股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
江河创新地产股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳阳楼 湖南省岳阳市岳阳楼区南湖街道江河.南湖天著湖南岳阳洞庭湖旅游度假区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
岳建预（2019）第290号 | 2025-08-04 | 15栋 |
岳建预（2019）第056号 | 2025-08-04 | 12栋 |
岳建预（2019）第054号 | 2025-08-04 | 6栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 38000.0元/m2 | 26000.0元/m2 | 10900.0元/m2 | 一期1.1-2.1万，均价1.6万；二期大平层1.9-3.8万，洋房1.8-3.1万，均价2.6万 |
2025-08-04 | 20000.0元/m2 | 1期均价：16000元/㎡，2期均价26000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | (一期均价16000 二期均价26000） | ||
2025-08-04 | 16013.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16013.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 16013.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
35路、27路
交通方式：
驾车、公交都可到达
规划信息
占地面积：
219352平方米
建筑面积：
519461.58平方米
容积率：
1.99
绿化率：
35%
停车位：
约3800
楼栋总数：
11
总户数：
1848
物业公司：
湖南天著物业管理有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
高层2.98元/平，洋房3.85元/平
周边配套：
附近有金鹗小学，周边银行林立，小学自带8000平的超市，1.5公里范围内一医院、私立医院。项目处于南湖旅游度假区，三面环南湖，赊月公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
4000平泛会所，涵盖所有年龄段的休闲娱乐，阅读室、健身房、瑜伽室、茶室、洽谈区、户内儿童游乐等。户外康攀儿童游乐场。塑胶跑道。太阳能无线充电座椅。紧急报警设施等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
水电，没供暖
楼盘简介
项目位于岳阳天灯咀半岛，三面环湖。总投资60亿，规划总用地面积1131亩，其中南湖赊月月公园611亩+南湖玖里商业街191亩+住宅329亩。住宅容积率1.8，项目整体容积率1.99（含超高层）。
项目住宅总建面约31万方，集高端住宅、商业街、生态公园、超高层地标等多种业态于一体，定位城市新名片，岳阳城市山水会客厅，为岳阳打造了一种全新的生活方式和居住理念。
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